宋雪萍律师为华侨城社区开展物业服务法律纠纷讲座

物业服务业行业随着商品房的出现逐渐兴起，由于物业服务行业发展时间较短，服务不够规范，物业公司与业主的矛盾和纠纷日益增多。针对该现状，浙江铭生律师事务所宋雪萍律师作为鄞州区“阳光8号”党员公益服务律师，受华侨城社区邀请，于2018年10月25日在华侨城社区活动中心开展了一次物业服务法律纠纷讲座。

   

本次讲座围绕物业管理诸多不完善的地方、物业与业主的权利与义务及常见物业管理问题的正确打开方式等内容，结合近年来物业服务纠纷的情况和居民因物业纠纷起诉的案例进行了重点讲解。并例举了物业服务费纠纷拒交的不同情形、物业费诉讼时效、业委会签订物业合同合法性、物业公司缺乏执法权问题、业主财物被盗损失赔偿、小区公共安全防范设施、房屋装修以及物业维修引发的纠纷等案例。这种以案释法的宣讲方式得到了大家的一致好评。

随后的互动环节，有业主向律师提出了房屋群租漏水导致物品损失、楼顶公共区域维修费支付等相关问题，律师对业主的问题一一作出了详细解答。

通过此次讲座，提升了社区业主的法律意识，使大家懂得了在发生物业服务纠纷时要以法律途径解决问题，运用法律思维化解矛盾纠纷，在提升物业管理法治水平的同时，对社区的和谐稳定起到了积极作用。