宁波市海曙区人民法院裁定受理宁波中金甬豪贸易有限公司破产清算一案，案号为（2021）浙0203破36号，指定破产管理人为浙江铭生律师事务所。根据第一次债权人会议已表决通过的《破产财产变价方案》，现管理人拟对宁波中金甬豪贸易有限公司的以下财产进行公开变价，现将有关事项公告如下：

1. 标的物情况（具体以现状为准）

   2家菜市场经营权，评估价格为211200.00元，变卖初始价格为211200.00元。

   菜市场经营权变价明细表

名称	所有权人/出租方	到期时间	评估价格	变卖初始价格
高桥镇藕缆桥村菜市场	高桥镇藕缆桥村股份经济合作社	2025年8月31日	95100.00元	95100.00元
古林镇薛家村菜市场	古林镇薛家股份经济合作社	2023年6月30日	116100.00元	116100.00元
合计			211200.00元	211200.00元

（1）藕缆桥菜场

藕缆桥菜场经营面积为2000㎡，设经营摊位130个，外围商铺13间，经营期限至2025年8月31日，租金已支付至2022年7月31日。现场空置摊位较多，经营情况较差，设施较为简陋。

藕缆桥菜市场地处海曙区高桥镇，北邻联丰中路，东临藕缆桥路。周围社区有朝阳公寓、盛世华城、西城十二庭院等，日常人流量较多，周边综合环境较好。附近有海曙区高桥镇阳明学校、高桥派出所及多家超市、餐饮、银行等公共服务配套设施，配套较为齐全，生活较便利。近“藕缆桥”公交站，有28路、115路、125路、125路秀丰班、506路、507路、622路、820路等多条公交线路经过，交通便捷。

（2）薛家菜场

薛家菜场经营面积为2200㎡，设经营摊位158个，外围商铺20间，经营期限至2023年6月30日，租金已支付至2022年6月30日。其中52个摊位被改造成内铺，实际经营摊位为106个，内铺14间，三间外铺因火灾烧毁，无法继续使用。

薛家菜市场地处海曙区古林镇，西临薛家南路，北临新典路。周围社区有瑞园、薛家新家园等，日常人流量较多，周边综合环境较好。附近有古林镇初级中学、世纪华联及多家超市、餐饮、银行等公共服务配套设施，配套较为齐全，生活较便利。近“薛家南路新典路口”公交站，有20路、22路、57路、125路、125路秀丰班、560路、614路、662路等多条公交线路经过，交通便捷。

1. 变价注意事项

1. 有意竞买者，须于本公告发出之日起十日内持本人身份证或其他有效证件与管理人接洽，提交书面报价材料。

2. 对上述财产的处置，以整体打包竞买优先。

3. 对变价标的物享有优先权的人应在本公告发出之日起三日内向管理人主张优先权，逾期作自动放弃处理。

4. 标的物以现状交付为准，管理人不承担标的物的瑕疵担保责任，请竞买者自行勘查。

5. 意向竞买方须提前取得菜市场所有方/出租方同意，未经所有方/出租方同意，导致经营权被收回等违约后果由竞买方自行承担。

6. 竞买方须对两个菜市场的经营租赁、每年租金缴纳、摊位租金收取、拖欠的员工工资发放、摊位押金退还、拖欠的水电费缴纳等一切问题承担责任。

7. 两个菜市场均有缴纳保证金，保证金将与员工工资拖欠金额、水电费拖欠金额、摊位押金金额进行结算，剩余部分应作为破产财产自转让协议签订之日起十天内支付管理人，不足部分由竞买方自行补足。

    

1. 联系方式及地址

   联系人：吴君君、厉洁飞律师

   联系方式：15088824149（吴）、13736024134（厉）

   联系地址：宁波市兴宁东路302号东轩大厦10层。